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Cod. 399
€ 319.000
Classe energetica: A4 EP glnr: 2.57 kwh/㎡

Villa in Vendita a Guidonia Montecelio

Marco Simone - via Svetonio, 50 c
130 mq
3
2
Descrizione

Questa splendida Villa in Vendita si trova nella zona prestigiosa di Marco Simone, a Guidonia Montecelio, più precisamente in Via Svetonio. Costruita nel 2005 e ammodernata nel 2022, la proprietà si sviluppa su due livelli e vanta uno stato attuale libero al rogito, garantendo una facile transizione per i nuovi proprietari. Con una superficie totale di 130 metri quadrati, questa Villa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'interno della Villa è composto da:

  • piano terra: salone, soggiorno, cucinotto, una camera da letto, un bagno, disimpegno ed un ripostiglio, per circa 90 mq di superficie. Giardino privato esterno di circa 150 mq con tre posti auto coperti e piscina ad acqua salata;
  • piano primo due camere da letto, un disimpegno, un bagno per circa 40 mq ed un comodo terrazzo di circa 20 mq.

La proprietà è dotata di un sofisticato sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, di un impianto fotovoltaico di 6 kW incentivato fino al 2030, di batteria di accumulo Huawei da 10 kW, di impianto di ricarica auto elettrica colonnina Tesla, di pompa di calore Aermec, acqua calda con pannelli solari con boiler 300 lt, cappotto termico esterno, aria condizionata nelle camere e salone, termocamino ventilato, impianto di allarme, videocitofono in ogni piano, impianto di video sorveglianza e cancello carrabile elettrico.

La Villa gode di una posizione privilegiata, con esposizione a sud-ovest che permette di godere di una splendida vista sulle colline circostanti. Inoltre, un ampio terrazzo e un giardino privato, comprensivo di piscina ad acqua salata, offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e per godere della tranquillità e della privacy che questa proprietà offre.

In sintesi, questa Villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio, dotata di tutti i comfort e di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali.

Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa Villa.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 130 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud-ovest
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Cucinotto
Posizione: Centrale
Aria Condizionata
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 26/03/2024
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